Можно ли в суде определить право собственности за женой

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет". Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду?

Договориться по-семейному

Советский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Старостиной Г. Омска, А. В обоснование требований указывает, что в году М. Впоследствии на указанном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью 46,1 кв. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома.

Наследниками по закону являются ее дети - А. Никто из других наследников действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал. С года Н. После его смерти наследниками по закону на указанное выше наследство являются: она - Н. В установленный законом срок за выдачей свидетельства о праве на наследство Н. Однако, считает, что фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку приняла меры по его сохранности, продолжала проживать в спорном жилом доме, несла расходы по его содержанию.

Загородная в г. Омске том 1 л. Ответчики А. В обоснование требований указывают, что колхозный двор семьи М. Согласно архивной справке от Николаевка, д. В году умер Ф. На момент его смерти согласно вышеуказанной архивной справке собственниками являлись 6 человек, включая М. После смерти Ф. Таким образом, доля в праве собственности на дом по адресу; г.

Омск, Загородная, … составила: у А. В году умерла М. Единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти являлся А. Таким образом, доля А. В году умерла З. В году умер Ю. Омск, ул. Загородная, …. Просят признать право собственности за А. Загородная, … том 1 л. Определением суда от В ходе судебного разбирательства истец Н.

Омске под литерами a, A, a1, A1 том 1 л. В ходе судебного разбирательства истцы по встречному иску А. Просят признать в порядке наследования за А. Омске, под литерами А, А1 том 1 л. В дальнейшем истцы по встречному иску А.

Просят признать за А. В судебное заседание истец Н. Представитель истца В. Просит иск Н. Просит встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Т. Представитель ответчика администрации города Омска, ответчики А. Ранее ответчик А. Третье лицо нотариус С. Третье лицо Т. Выслушав представителя истца, ответчика Т. В соответствии со ст. В силу ст. Согласно п. В соответствии с п. Согласно ст. Часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

Из материалов дела следует, что наследственные права у сторон возникли в году, после смерти бабушки М. Исходя из положений ст. Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя племянники и племянницы наследодателя , дети братьев и сестер родителей наследодателя двоюродные братья и сестры наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичные положения содержатся и в ст. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровье граждан.

Как следует из копии свидетельства о смерти, М. Как следует из копии свидетельства о смерти, Ф. Наследниками по закону первой очереди после смерти М. Факты родственных отношений подтверждаются представленными суду письменными доказательствами - копиями свидетельств о рождении С.

Судом установлено, что Ю. Его наследники по закону: дочь О. Как следует из ответа Нотариальной палаты Омской области, наследственное дело после смерти М. В судебном заседании установлено, что наследники по праву представления после смерти М. Данные обстоятельства подтверждается представленными сторонами доказательствами. На момент смерти М. Наследник по праву представления А. Из пояснений представителя истца В. Факт проживания А. Из показаний свидетеля Н. Из показаний свидетеля Г.

Они совместно пользовались оставшимися после смерти М. Из пояснений Т. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Л. Суд не принимает во внимание показания свидетеля Н. Указанная икона обозревалась в судебном заседании том 1 л.

Суд критически оценивает показания свидетеля со стороны истца Н. Как следует из копии свидетельства о смерти, С. Завещание от имени С. Наследниками по закону первой очереди после смерти С. Суд находит убедительными доводы истца Н. В соответствии с ФЗ от При этом если в таком документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок в силу указанного закона считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случая, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность п.

Из копии архивной справки администрации Надеждинского сельского поселения том 1 л. Николаевка за гг. Семья проживала по адресу: с. Николаевка, нумерация домов не указана. В похозяйственной книге за гг. Ульяновского района Омской области.

В похозяйственных книгах имеются данные о наличии земельного участка во владении семьи в личном пользовании хозяйства. Из копии архивной справки Надеждинского сельского поселения том 1 л.

Из справки архивного отдела администрации Омского муниципального района Омской области следует, что в похозяйственных книгах с.

Раздел II.

Иск о признании права отсутствующим (не надо так!)

Данная статья будет полезна тому, кто приобрел квартиры в новостройках и по разным причинам, в том числе по вине застройщика не может оформить ее в собственность. Что такое право собственности на недвижимость Право собственности — если говорить простым языком это закрепленное за гражданином право владения, пользования и распоряжения чем-либо, в нашем же случае, недвижимостью. Например, квартирой, дачей, гаражом, земельным участком и т. Любой гражданин имеет право обладать собственностью, данное право гарантированно Конституцией РФ, а также закреплено действующими в РФ Гражданским и Жилищным кодексами. Основание для признания права собственности В случае признания права собственности на недвижимость через суд основаниями для такого признания будут служить документы относящиеся к факту приобретения вами данной недвижимости. Это могут быть договоры купли-продажи, мены, акты приема-передачи, платежные документы и т. Как признать право собственности через суд Для признания права собственности на квартиру через суд необходимо составить исковое заявление, в котором грамотно и по порядку необходимо сформулировать и изложить ситуацию и позицию, а также четко высказать свои требования в просительной части иска. К исковому заявлению необходимо приложить пакет документов относящихся к делу. О документах мы поговорим ниже. Исковое заявление необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Наиболее остро такая проблема возникает, когда муж считает себя единственным законным владельцем спорного жилья и никаких прав за бывшей супругой признавать не желает. Она, в свою очередь, с такой постановкой вопроса категорически не согласна. В представленном материале можно узнать, как отсудить квартиру у мужа при разводе, и какие особенности предусматривает эта процедура.

Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

Советский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Старостиной Г. Омска, А. В обоснование требований указывает, что в году М. Впоследствии на указанном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью 46,1 кв. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома. Наследниками по закону являются ее дети - А. Никто из других наследников действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал.

Переход права собственности на недвижимое имущество в связи с заключением брачного договора

Квартира через суд Если вы владеете имуществом дольше минимального срока, то вам не нужно платить налог с продажи, заполнять декларацию 3-НДФЛ и уведомлять налоговую инспекцию. С какого момента начинается срок владения, зависит от способа получения недвижимости. Давайте рассмотрим наиболее популярные варианты. Договор купли-продажи Если был подписан договор купли-продажи, вы становитесь собственником с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость. Основание: ст. Сейчас подтверждением вашего права является выписка из ЕГРН, а до 15 июля года это было Свидетельство о праве собственности.

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Фото: Photoxpress Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Она пересматривала решение местных судов, которые разбирались с долями умершего человека в общей семейной собственности супругов. Определить долю отца попросил суд его сын от предыдущего брака. Отец истца умер, а его супруга не смогла договориться с взрослым сыном от предыдущего брака о разделе оставшегося наследства. Такие семейные наследственные споры встречаются в практике всех без исключения судов. Они сложны, болезненны для участников спора и не дешевы.

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги Однако его бывшая жена настаивала, что он может рассчитывать только на 1/15 делам ВС усмотрела в них нарушение норм материального права. Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру.

Право собственности по решению суда.

Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб. Удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции руководствовался тем, что полученные в дар деньги женщина по своему усмотрению потратила на общие с супругом нужды — покупку недвижимости.

Как отсудить у бывшего мужа квартиру

СУТЬ СПОРА: Раздел совместно нажитого имущества после прекращения брака РЕШЕНИЕ: Определение суда частично отменить, дело в этой части направить на новое апелляционное рассмотрение Всеволожский городской суд Ленинградской области поделил земельный участок с домом и квартиру поровну, машину отдал экс-супругу и обязал его выплатить бывшей жене руб. Обязательства перед "Сбербанком" по оплате долга суд оставил за обоими заявителями. Ленинградский областной суд перешел к рассмотрению спора по правилам суда первой инстанции, отменил ранее вынесенное решение и принял новое. Он указал: кредит за квартиру выплачивала только Татьяна, с ней остались оба ребенка, квартира однокомнатная и малогабаритная, у бывших супругов сложились неприязненные отношения, а значит, совместное пользование квартирой невозможно.

РЕШЕНИЕ: Определение суда частично отменить, дело в этой части Поэтому суд признал за Татьяной право собственности на 21/25 доли в жилья, а у его бывшей жены – средств для выплаты компенсации.

Судебная коллегия ВС пересмотрела спор соседей по квартире, в которой постоянно жила семейная пара, владевшая в ней большей частью квадратных метров. Потом совсем небольшую долю в той же "трешке" купил некий посторонний гражданин. Вот он и потребовал от жильцов отдать ему ключи, вселить его в квартиру и убрать любимую собаку постоянных жильцов. Действия владельца маленькой доли в квартире не должны нарушать права уже живущих собственников. Фото: Сергей Михеев Подобные споры, когда владелец совсем маленькой доли в квартире заявляет на вселение свои права, стали сегодня одной из очень острых и болезненных тем. Более того, эта проблема - жилец с маленькой долей в квартире - стала все чаще мелькать в криминальных сводках. Речь о ситуациях, когда преднамеренно покупается квадратный метр в квартире и на него заселяются граждане пугающего внешнего вида и поведения.

N 5-КГ Суд отменил вынесенные ранее судебные решения и направил дело об установлении факта принятия наследства на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, правоспособность гражданина прекращается его смертью Обзор документа Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 июня г. Москвы с заявлением о принятии наследства после смерти родителей. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано в связи с пропуском срока для принятии наследства. Истец является инвалидом третьей группы по общему заболеванию, не смогла своевременно обратиться к нотариусу за принятием наследства. Срок для принятия наследства пропущен ею по уважительной причине ввиду тяжелой болезни. Кроме того, она фактически приняла наследство как после смерти отца, так и после смерти матери, несет расходы по оплате коммунальных услуг, проживает в спорной квартире. Между периодами госпитализации не могла самостоятельно реализовывать свои права в связи с принятием препаратов, влияющих на способность осуществлять активные действия.

Наверх