Как выглядит технический паспорт на

Обновление технического паспорта здания обычно происходит каждые три года посредством проверки объекта на наличие изменений. В данном документе содержится информация об особенностях здания, его серии и назначении, используемых стройматериалов, особенностях ненесущих перегородок и капитальных конструкций стройматериал, габариты и т. Техпаспорт здания не имеет срока годности, но, как мы уже отметили, необходимо его периодическое обновление. Оформление паспорта ложится на плечи той строительной компании, которая осуществляла постройку здания. Чтобы получить технический паспорт здания, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации , расположенном по месту нахождения самого объекта недвижимости. В БТИ нужно предоставить паспорт обращающегося или доверенность , документ права владения объектом недвижимости, подтверждение оплаты оформления техпаспорта представлено квитанцией по оплате , заявление на получение документа.

Технический паспорт на квартиру, дом и др. объекты

Техпаспорт является результатом проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в Российской Федерации. Как выглядит технический паспорт на квартиру В общем виде технический паспорт на жилую или нежилую недвижимость выглядит в виде книжечки.

Документ формата А3 состоит из нескольких страницах: Титульная. Содержит наименование бюро технической инвентаризации БТИ , адрес расположения объекта учета, инвентарный номер недвижимости, дату составления документа. Содержит сведения о принадлежности дома или квартиры ФИО собственника, правоустанавливающие документы, доля , описание зданий, сооружений, расположенных в домовладении при наличии.

Представляет собой план квартиры с указанием всех размеров, площадей отдельных комнат, а также ориентированное расположение земельного участка, всех имеющихся построек для частных, садовых домов.

Обозначается назначение зданий, сооружений, физический износ, общая, жилая, вспомогательная площадь, а также инвентаризационная стоимость объекта недвижимости. Скачать образец техпаспорта на квартиру можно у нас на сайте. Что такое технический паспорт на квартиру Технический паспорт отражает основные характеристики объекта недвижимости, на который оформлен. Именно поэтому необходимость в предоставлении документа возникает тогда, когда эти характеристики могут измениться или нужны для произведения расчетов: оформление согласований и разрешений для проведения перепланировки; работы по определению инвентаризационной стоимости квартиры; получение кадастрового паспорта; заключение кредитного договора, залогом по которому выступает объект недвижимости; налоговые расчеты имущественный, земельный налог ; отчуждение жилплощади сверка реального состояния недвижимости с документальным описанием ; страхование недвижимости; судебные дела со спорной недвижимостью; выделение доли.

Правила оформления Процесс оформления, перечень документов и срок изготовления технического паспорта зависит от того, впервые он создается или производится плановая замена.

Установлены определенные правила оформления: Указание того, зачем нужен технический паспорт на квартиру или иной объект недвижимости. Перечень документов для получения технического паспорта изменяется зависит от цели его получения.

При необходимости восстановления или замены техпаспорта, предварительно осуществляется выезд специалиста БТИ к объекту. Сотрудник проводит замеры, делает нужные графические зарисовки. Но посредниками, связывающими заказчиков с бюро, могут выступать государственные, а также коммерческие организации. Рассмотрим доступные варианты. Где получают технический паспорт на квартиру При первичном или повторном получении техпаспорта, можно обращаться в следующее инстанции: БТИ. Заказ документа через бюро существенно сокращает время оформления, а также позволяет выбрать удобное для заказчика время посещения объекта недвижимости специалистов БТИ.

Технический паспорт на квартиру, дом или нежилое помещение можно получить и через МФЦ. Данный способ увеличивает срок изготовления техпаспорта, но облегчает процедуру подачи документов.

Забрать готовый паспорт также можно в МФЦ, после того как сотрудники центра уведомят заказчика телефонным звонком или смс-сообщением. Получение технического паспорта на квартиру через Госуслуги возможно при наличии у пользователя подтвержденной регистрации.

Портал позволяет не только оформить заявление, подать документы в электронном виде, но и оплатить госпошлину. Заказчик может выбрать способ получения техпаспорта электронный вид, бумажный носитель. Коммерческие организации. Предоставляют посреднические услуги по сбору и оформлению документов. Заказчику достаточно оплатить стоимость госпошлины, услуг, а затем прийти снова только за получением готового техпаспорта.

Срок получения при этом существенно сокращается. Как заказать технический паспорт на квартиру Чтобы получить технический паспорт на новостройку или вторичный объект недвижимости, нужно определиться, как это сделать. Предварительный визит в выбранную организацию поможет решить ряд вопросов: избежать длительного ожидания, очередей; выбрать нужное время и дату приема документов; оформить заявку по выезду специалиста БТИ; уточнить список необходимых бумаг.

Общий список бумаг, нужных для получения техпаспорта выглядит следующим образом: паспорт заявителя; оплаченная квитанция государственной пошлины. Перечень дополнительных справок и документов зависит от причины получения техпаспорта: Наследование — свидетельство о смерти наследодателя, справка от нотариуса об открытии наследного дела, копии удостоверений личности всех других наследников при наличии.

Перепланировка, переустройство помещения — запрос из отдела архитектуры и градостроительства разрешение. Сам техпаспорт на квартиру или выписку из технического паспорта может получить представитель собственника объекта недвижимости при предоставлении нотариально заверенной доверенности. Стоимость Общая сумма затрат на получение техпаспорта складывается из двух составляющих: Государственная пошлина. Определенного законодательного акта, устанавливающего размер госпошлины, не существует.

В среднем по стране она составляет рублей. При этом нужно учитывать, что на размер госпошлины влияют такие факторы как сложность объекта, срочность получения, регион расположения, способ заказа и получения документа. Услуги БТИ. Являясь саморегулируемой организацией, бюро технической инвентаризации имеют право на оказание коммерческих услуг. К таковым относятся выезды специалистов на обмеры, оценка проведенных изменений.

Таким образом, ответ на вопрос, сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру, зависит от того, нужно ли проводить обследование помещения или нет. Срок получения и срок действия Обычно срок изготовления техпаспорта составляет 14 дней.

Действие технического паспорта на квартиру не ограничено определенным сроком. Можно однажды получить документ и никогда его не менять.

Технический паспорт на квартиру оформляется бессрочно. Но если документ старше 5 лет, при осуществлении сделки с недвижимостью его потребуется заменить для обновления данных. Как действовать по шагам Алгоритм действий для получения техпаспорта выглядит следующим образом: Визит в выбранную организацию для получения консультации, уточнения необходимых мероприятий, перечня документов.

Подготовка пакета нужных бумаг иногда достаточно сделать копии, взять документы, находящиеся дома, а иногда придется посетить определенные госинстанции. Оплата госпошлины. Произвести оплату можно в отделениях БТИ через платежные терминалы, в любом отделении банка или с помощью безналичного перевода оформление через госуслуги. Заполнение заявления.

Передача документов и заявления. Сотрудник принявший документы должен составить расписку, по которой заявитель сможет получить техпаспорт.

В указанный день проводится выдача готового техпаспорта. Как получить технический паспорт дома При оформлении технического документа для дома потребуется приглашение специалиста к месту расположения объекта недвижимости. Это связано с тем, что в техпаспорте необходимо отразить расположение: земельного участка относительно соседей; хозяйственных и вспомогательных построек во дворе дома, участке.

Как получить копию Существует несколько вариантов получения дубликата техпаспорта квартиры. Каждый из них носит заявительный характер и требует личного присутствия собственника жилья. Как получить технический паспорт на квартиру Копию утерянного техпаспорта можно получить через управляющую компанию. Организации, обслуживающие многоквартирные дома имеют в своем распоряжении технический паспорт всего дома с поэтажной экспликацией.

При определенных условиях для собственника может быть изготовлен и выдан дубликат. Во всех остальных случаях лучше получать копию документа через БТИ. Если утерянный паспорт был изготовлен менее, чем 5 лет назад — выезд специалиста к объекту не потребуется. Если более — нужно заново провести замеры, отразив текущие изменения.

Восстановление Если вы не знаете, как восстановить техпаспорт квартиры, можно обратиться за консультацией в ближайшее отделение БТИ или МФЦ. Среди основных правил можно выделить следующие: изготовление дубликата производится по личному заявлению собственника или его законного представителя по нотариальной доверенности ; техпаспорт восстанавливается только по документам без выезда специалиста, если утерянный документ был не старше 5 лет; оформление заявления о восстановлении и оплату госпошлину можно осуществить дистанционно через портал госуслуг.

Особенности получения и оформления на нежилое помещение Российское законодательство обязывает собственников всех зданий и сооружений получать технические паспорта. Нежилые помещения гаражи, промышленные, производственные помещения учтены в реестрах БТИ и должны проходить обязательную техническую инвентаризацию. В случае отсутствия или утери техпаспорта, процесс изготовления нового или копии ничем не отличается от стандартной процедуры по жилым объектам.

Как получить технический паспорт на нежилое помещение При получении техпаспорта нежилого помещения нужно следовать обычной схеме: Сбор документов. Оплата госпошлины, услуг сотрудника БТИ. Составление заявления. Получение технического документа.

Срок действия технического паспорта на нежилое помещение не имеет ограничения. Но при отчуждении собственности паспорт старше 5 лет придется заменить для подтверждения актуальности информации, содержащейся в нем.

Заключение Техпаспорт — важный документ, содержащий в себе основные данные об объекте недвижимости. Если в вашем пакете бумаг его нет — получите его самостоятельно. Процесс максимально прозрачный, быстрый и понятный. Также вам рекомендуем узнать, что такое кадастровый паспорт на квартиру и зачем он вам нужен. Напоминаем, что помощь с оформлением всех документов вы можете получить у нашего юриста. Просьба записаться на бесплатную консультацию у нас на сайте.

Ждем ваших вопросов и будем благодарны за оценку поста. Оценка статьи: голосов: 1, средняя оценка: 5,00 из 5 Загрузка

Что такое технический паспорт на квартиру?

Как выглядит технический паспорт на квартиру?

Информация, которую содержит технический паспорт на квартиру, заносится специалистами Бюро технической инвентаризации и содержит следующие сведения. Подробный адрес квартиры или иного помещения; В каком году было произведено строительство и последующая реконструкция; Площадь каждого помещения и путем их суммирования-размеры общей площади квартиры; Описание материалов, из которых произведено возведение стен, перегородок, перекрытий, крыша, внутренняя отделка, высота потолков; Имеющиеся коммуникации; Инвентаризационная стоимость , которая существенно ниже той, сколько фактически стоит на данный момент дом, квартира или иное здание Оформление техпаспорта осуществляется после завершения строительства дома или квартиры. На момент передачи права собственности замена паспорта не требуется. При наличии нескольких этажей к нему прилагаются поэтажный план здания и ведомость помещений. Для чего требуется технический паспорт Данные, которые содержит техпаспорт требуются неоднократно за период владения квартирой. При оформлении сделки купли-продажи квартиры; Для выдачи кадастрового паспорта; Для подачи в фискальные органы для назначения налога на имущество; В период реконструкции или капитальной перепланировки техпаспорт на дом требуется обновить. Если в квартире или частном доме произведен перенос стен, изменение места расположения сантехнических приборов и вентиляции, перенос газового котла или другого оборудования, это существенно меняет ее параметры и является основанием для получения нового техпаспорта. Для начисления платежей за коммунальные услуги, которые зависят от площади или объема помещения; При изменении статуса помещения, то есть при переводе его в категорию жилых или наоборот.

Все о техническом паспорте на квартиру и его получении

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Правоустанавливающие документы на квартиру. Какие документы устанавливают право собственности — смотри в Глоссарии по ссылке. Что такое Технический паспорт квартиры? Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Можно также заказать получение Техпаспорта специализированным коммерческим компаниям, которые берут все хлопоты по оформлению на себя.

Всё о техпаспорте жилых строений

В зависимости от региона обращения перечень платных услуг может незначительно отличаться, его необходимо уточнять непосредственно на месте. Госпошлина должна быть оплачена в первую очередь, а квитанция об оплате приложена к заявлению. Получить данный документ имеют право только: собственники; квартиросъемщики муниципальных квартир. В самом процессе можно выделить несколько этапов: Подача пакета документов. Заявление заполняется с учетом цели получения тех.

Полезное видео:

Техпаспорт и Техплан на квартиру

В некоторых случаях он также требуется для оформления прописки в квартире третьего лица. Получает документ хозяин квартиры, а не строительная компания как иногда трактуется. В том случае, когда квартира готовится к продаже, оформлением тех паспорта должен заниматься продавец. Внешний вид паспорта Технический паспорт имеет стандартизированный бланк. Как правило, он имеет несколько страниц.

Как выглядит техпаспорт на квартиру

Техпаспорт является результатом проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в Российской Федерации. Как выглядит технический паспорт на квартиру В общем виде технический паспорт на жилую или нежилую недвижимость выглядит в виде книжечки. Документ формата А3 состоит из нескольких страницах: Титульная.

Подробный обзор технического паспорта на квартиру. Рассказываем что это за документ, показываем образец, срок действия +.

Пример технического паспорта БТИ

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ Статья обновлена: 7 января г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Ссылки на: образец , какие сведения содержит ; инструкция заказа ; срок действия. Технический паспорт входит в список документов для продажи квартиры. Он потребуется покупателям для проверки неузаконенной перепланировки. Как продать ипотечную квартиру? Инструкция заказа Тех. Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.

Технический паспорт на квартиру Зачем нужен техпаспорт на квартиру Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных: Срок действия технических паспортов законом не установлен. Если же у вас запрашивает техпаспорт какая-либо организация, то обычно сама организация и устанавливает этот срок. Уточняйте это в самой организации. Важно понимать, что технический паспорт ведь имеет сведения с БТИ.

Возможные затраты Технический паспорт на дом имеет большое значение. Без этого документа невозможно узаконить постройку, перевести строение в собственность, продать, подарить или передать по наследству. Некоторые собственники уверены, что техпаспорт является аналогом кадастрового паспорта на недвижимость, поэтому не спешат его оформить. Это безответственный подход к делу.

Срок действия техпаспорта на квартиру Что такое технический паспорт на квартиру Технический паспорт представляет собой документ, в котором отражены все основные характеристики объекта недвижимости. Разработкой и созданием данного документа занимаются местные органы БТИ. Принято выделять следующие виды технических паспортов: технический паспорт здания; технический паспорт строения. Мы будем рассматривать второй вариант, поскольку квартиры принято относить именно к строениям. Таким образом, технический паспорт квартиры является своеобразной выдержкой из технического паспорта здания в целом.

Наверх